Продажа доли в торговом центре. в Сергиевом Посаде

Продаётся готовый, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Торговый центр известен в городе с 1995 года, здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, доля для продажи 1 на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. 2 м2. Есть возможность подключения в центральную магистраль ( общая площадь складов 174, /2). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. А также 6 холодных складов, в первом этаже 55, на территории около ТЦ, земля под зданием и постройками - в долевой собственности перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Действующий бизнес и площади свободного назначения в г. В здании очень хороший ремонт, Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ), 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. ( собственность долевая). ТЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения.